В ОАЭ отмечается рост объемов прямых иностранных инвестиций, но в гостиничном секторе темпы роста ниже, чем по всему рынку недвижимости. Причиной более осторожного подхода крупных инвесторов к приобретению и строительству отелей служит меньшая прозрачность этого сегмента рынка по сравнению с жилой или офисной недвижимостью. Большая часть иностранных инвесторов концентрирует свое внимание на Дубае, в то время как в Абу-Даби большинство гостиниц принадлежат крупным государственным компаниям или очень состоятельным частным лицам. Большинство сделок с недвижимостью в гостиничном секторе осуществляется вне рынка в условиях минимальной прозрачности.
В Дубае в скором времени начнется строительство проекта Pearl of Dubai, которому суждено стать самым крупным подводным тематическим сайтом для занятий дайвингом в мире. Базирующаяся в Лос-Анджелесе компания Reef Worlds занимается разработкой дизайна самого большого в мире подводного туристического проекта, который будет возведен в Дубае (ОАЭ) в ближайшем будущем. Компания, специализирующаяся на разработке дизайна подводных парков, завершает работу над инновационным дизайном туристического проектом, площадь которого будет составлять около пяти акров. Уникальный подводный парк будет выглядеть как древний Затерянный Город.
Похоже, что после отмены годового потолка ренты в Абу-Даби, арендодатели впали в массовое безумие и начали увеличивать арендные ставки на площади в магазинах розничной торговли, ограничиваясь только рамками своей безудержной фантазии, сообщают местные СМИ.
В последние месяцы в ряде случаев в столице Эмиратов был зафиксирован рост арендных ставок на площади в магазинах до 400% и арендаторы стали подумывать о закрытии своего бизнеса или переезде в другие города. Более всего пострадали магазины электронных гаджетов на улице Defence Road, коих там насчитывается более 150.
Использовать банковские чеки при расчетах в Дубае становится опасно: по итогам 2013 года было зафиксировано около 80,000 случаев использования необеспеченных деньгами чеков, сообщают местные СМИ со ссылкой на данные полиции.
По данным газеты The National, в 2013 году в полицию обратились 79, 525 человек, которых пытались обмануть, используя необеспеченные банковские чеки, тогда как годом ранее количество таких случаев составило лишь 68,707. При этом в 2013 году только в 20,046 случаях лица, выдавшие необеспеченные чеки, предпочли урегулировать финансовые претензии до передачи дел в прокуратуру.
Сообщения о переговорах с арабским инвестфондом о приобретении 25-процентной доли в OMV не соответствуют действительности, заявил вице-президент "Газпрома" Александр Медведев в интервью Reuters. Днем ранее агентство сообщило о планах росийского концерна купить долю в австрийском OMV со ссылкой на источник, утверждавший, что ему известны детали якобы ведущихся переговоров. Согласно информации Reuters, речь шла о 24,9 процента акций австрийского концерна. О "конкретных указаниях" на переговоры между "Газпромом" и IPIC заявлял также австрийский депутат Петер Пильц. Сам концерн OMV никак не комментирует эту информацию.
Такой прогноз дает в своем новом отчете консалтинговое агентство Knight Frank. Предположения о том, что цены на недвижимость в Дубае достигли своего максимума в прошлом году, эксперты аналитического агентства Knight Frank считают преждевременными и прогнозируют, что во второй половине года следует ожидать очередного витка роста цен — пишет издание Emirates 24|7. Речь при этом идет преимущественно о жилье сегмента премиум – подчеркивают специалисты агентства и указывают на то, что главным мотивирующим фактором дальнейшего роста цен на жилье этого класса станет некоторое послабление в ограничениях по выдаче ипотечных кредитов, при том что традиционно 25-30% всех сделок купли-продажи недвижимости этой категории осуществляется за счет кредитных средств.
Компания Drydocks World планирует подписать контракт на предоставление полного спектра услуг по операциональному менеджменту и техническому обслуживанию с компанией Kleindienst Group. В рамках данного контракта компания Drydocks World обязуется осуществлять обслуживание проекта The Heart of Europe, входящего в архипелаг искусственных островов The World. Проект представляет собой кластер из шести островов, расположенных у побережья эмирата Дубай. Данное соглашение о сотрудничестве будет подписано Его Высочеством Хамисом Джумой Буамимом (HE Khamis Juma Buamim), председателем правления компании Drydocks World & Maritime World, и Джозефом Кляйндинстом (Josef Kleindienst), генеральным директором компании Kleindienst Group.
Инвестиционная группа Dubai Investments продала 66% акций фармкомпании Globalpharma группе инвесторов, возглавляемой французской компанией Sanofi. 34% акций фармкомпании останутся под контролем DI. Стороны не сообщают о сумме сделки. По заявлению представителей DI, в результате сделки внутренняя норма доходности инвестиционной группы в течение ближайших 10 лет увеличится на 26%.
Рост цен на элитную недвижимость в Дубае значительно замедлился - если в 2013 г. среднеквартальный прирост цен в этом сегменте составлял 4%, то в первых двух кварталах 2014 г. он составляет примерно 1%. Сектор элитной недвижимости начал рост одним из первых в Дубае в начале 2012 г., и, возможно, цены достигли того уровня, на котором инвесторы не спешат расставаться с огромными суммами, не видя надежных перспектив для роста. Количество операций с дорогой недвижимостью также сокращается. В первом квартале 2014 г. таких сделок было заключено на 10% меньше, чем в четвертом квартале 2013 г. и на 28% меньше, чем в первом.
Национальная авиакомпания Объединенных Арабских Эмиратов Etihad Airways подтвердила намерение приобрести 49% акций итальянского перевозчика Alitalia, который в последнее время испытывает тяжелые финансовые проблемы. Ранее Etihad заявлял о своем намерении инвестировать в Alitalia при соблюдении ряда условий. Подробности инвестиционной сделки не разглашаются. Alitalia искала нового партнера с тех пор, как Air France-KLM отказалась инвестировать в перевозчика. Авиакомпания является убыточной уже в течение многих лет и в настоящее время сокращает тысячи рабочих мест.
На днях Министерство финансов (Минфин) РФ опубликовало данные о движении необработанных природных алмазов в России за период 1-го квартала этого года. Так, по сравнению с 1-м кварталом прошлого года экспорт этих драгоценных камней в 2014 году вырос на 21,5% (в стоимостном выражении на 20,6%) и составил 12,01 миллионов карат (1,41 миллиардов долларов). На третьем месте две страны: одна по показателю стоимостного выражения – это Израиль (в эту страну российских алмазов экспортировано 332,41 тысяча карат на сумму 227,495 миллионов долларов), другая по показателю физического объема – это Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) (943,3 тысячи карат на сумму в 45,29 миллионов долларов).
Власти Дубая ожидают, что инвестиции в инфраструктуру города в свете проведения международной выставки ЭКСПО-2020 составят почти 7 миллиардов долларов, сообщает во вторник интернет-портал Emirates 24/7. Дубайские девелоперы уже приступили к реализации масштабных проектов в сфере инфраструктуры, которые должны быть завершены раньше 2020 года. В числе уже начатых проектов - водный канал, который соединит противоположные части Дубая, жилые и бизнес-проекты, четыре искусственных острова Deira Islands. В проектах пока остается строительство торгового и гостиничного комплекса "Город Аладдина", который будет построен по мотивам сказок об Аладдине и Синдбаде.
Индекс DFM General в Дубае упал во вторник на 6,68 пункта, сообщает Financial Times. Большая часть падения была спровоцирована крупнейшим застройщиком в стране – Arabtec, известной компанией, активно торгующей акциями. В последнее время в компании произошли существенные изменения, в числе которых отставка руководителя Хасана Исмаика. Ранее представители Arabtec заявляли, что компании пришлось уволить некоторое число сотрудников в целях повышения производительности и сокращения расходов.
Бывший премьер-министр Великобритании Тони Блэр собирается открыть представительство своей консалтинговой организации Office of Tony Blair в Абу-Даби (ОАЭ), пишет The Financial Times со ссылкой на источники. Таким образом Блэр попытается усилить свои позиции в качестве «закулисного посредника» в области политики и бизнеса на Ближнем Востоке, говорится в статье. Утверждается, что Блэр близко знаком с наследным принцем Абу-Даби и, кроме того, является советникрм суверенного фонда Mubadala в Абу-Даби. Как заявил один из источников, для Блэра есть смысл открыть свое постоянное представительство в ОАЭ, чтобы обеспечивать исполнение существующих контрактов, в том числе с Казахстаном и Румынией.
Председатель совета директоров и исполнительный директор департамента дорог и транспорта RTA Аль Тайер, по итогам выездной проверки сообщил, что проект по строительству Дубайского трамвая завершён примерно на 93%. Он так же напомнил, что по утверждённому ранее плану, строительство проекта должно быть полностью завершено к августу следующего года. Заявление Аль Тайера, было сделано совместно с делегацией директоров, инженеров и проектировщиков сделавших проект, а так же Абдуллы Юсефа Аль Али - генерального директора Железнодорожного агентства после осмотра депо, станций ожидания трамвая и пешеходных мостов.
Aвиакомпания Etihad Airways из Абу-Даби (ОАЭ) сконцентрировала свои усилия на приобретении акций европейских перевозчиков, и на сегодня арабский оператор владеет различными долями в капитале таких авиакомпаний, как Aer Lingus, Air Berlin, Darwin и Air Serbia, а также рассматривает возможность приобретения контрольного пакета акций итальянского национального перевозчика Alitalia. Однако опасения, высказанные Еврокомиссией, могут замедлить наступление Etihad на европейский рынок. Еврокомиссия инициировала официальное расследование в отношении участия Etihad в акционерном капитале и контролировании деятельности ряда европейских авиакомпаний, включая Air Berlin и Air Serbia.
Основатель компании Al Habtoor Group, миллиардер Халаф Аль Хабтур (Khalaf Al Habtoor), приобрел роскошный отель InterContinental Budapest. InterContinental Budapest имеет более 400 номеров и люксов. Из окон гостиницы гости могут любоваться непревзойденным 180-градусным видом на Дунай и архитектурные памятники, включая Цепной мост Сечени, бывший Королевский дворец и здание парламента. Это второй отель арабского бизнесмена в городе. Напомним, что в 2012 году он стал владельцем еще одной роскошной гостиницы — Le Meridien Budapest.
Фонд финансовой поддержки Дубая (ОАЭ) в минувшую среду анонсировал заключение контракта на строительство торговых, отельных и жилых проектов с Корпорацией недвижимости Дубая (DREC). Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, план строительства большого количества проектов разного предназначения был разработан фондом в преддверии проведения в Дубае всемирной выставки Expo 2020. Никаких подробностей данного соглашения пока обнародовано не было, однако генеральный директор DREC Абдулла Аль Касим (Abdullah Al Qasim) в данной связи отметил, что, благодаря заключению данного партнерского соглашения, в Дубае появится большое количество новых крупных проектов.
Продажа недвижимости в проектах, находящихся на стадии планирования, сегодня является широко распространенным явлением на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) и пользуется популярностью у международных инвесторов эмирата. Среди международных инвесторов в недвижимость Дубая сегодня лидируют граждане Китая. В соответствии с данными, предоставленными Земельным департаментом Дубая, в 2013 году Около 1 тыс инвесторов из Китая вложили в земельные участки, объекты жилой и офисной недвижимости около 1.3 млрд дирхамов (US$ 356.2 млн). Статистика по инвестициям международных инвесторов в первом квартале 2014 года пока не публиковалась.
В Абу-Даби для всех посетителей публичных пляжей наличие идентификационной карточки жителя ОАЭ (Emirates ID) ныне является обязательным, проинформировали в ведомстве криминальных расследований полиции эмирата Абу-Даби. Все посетители мест отдыха эмирата Абу-Даби, согласно известию веб-портала «Русские Эмираты», «по первому требованию стражей порядка» обязаны будут показывать документы. По мнению полицейских Абу-Даби, подобная мера поспособствует улучшению туристической безопасности, в первую очередь в людных местах.
