Компания Phidar Advisory считает, что к 2018 году Дубаю понадобится дополнительные 30 тыс единиц жилой недвижимости для сохранения стабильности арендного рынка. В новом обзоре положения дел на рынке недвижимости отмечается, что Дубаю понадобится еще 30 тыс единиц жилой недвижимости к 2018 году для того, чтобы сохранить стабильность арендного сектора эмирата. В исследовании компании Phidar Advisory отмечается, что цены на жилую недвижимость и арендные ставки Дубая во втором квартале 2014 года по-прежнему росли, однако темпы роста цен и стоимости аренды существенно замедлились.
По статистике Абу-Даби, российский турпоток за первое полугодие 2014 года порадовал заметным ростом: с января по июль в местных отелях остановилось более 17 тыс. отдыхающих из России, что на 24% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Общее количество ночей, проведенных россиянами в эмирате, достигло 104 тыс. – с прибавкой в 26%. Как сообщает управление по туризму и культуре Абу-Даби, за шесть месяцев общее количество туристов в эмирате увеличилось на 27% – до 1,9 млн человек. Количество ночей выросло по сравнению с 2013 годом на 22% и составило 5,8 млн.
DP World завершил первое полугодие 2014 года с чистой прибылью 372 млн долларов. Это на 26% выше соответствующего показателя за H1 2013. Выручка по группе выросла на 9,9% до 1,7 млрд долларов, показатель EBITDA увеличился на 12,9% и составил 778 млн долларов. По региону Ближний Восток, Европа и Африка выручка выросла на 12,8% до 1,2 млрд долларов, EBITDA – на 17,5% до 606 млн долларов, по региону АТР и Индия выручка сократилась на 1,1% до 190 млн долларов, показатель EBITDA увеличился на 6,8% до 130 млн долларов, по региону Австралия, Океания, Северная и Южная Америка выручка выросла на 6,9% до 312 млн долларов, EBITDA – на 22% до 122 млн долларов.
Эмираты послали мощный сигнал международным инвесторам по всему миру о том, что Ближний Восток - это тихая гавань, потратив миллиарды дирхам на недвижимость в Дубае в первой половине 2014 года. Согласно Земельному департаменту Дубая, общая сумма инвестиций ССПЗ в недвижимость на рынке Дубая превысила 19 млрд дирхам, где 66% транзакций были проведены гражданами ОАЭ. Это свидетельствует об укреплении уверенности инвесторов в рынке недвижимости. Эти цифры объявлены накануне того, как тысячи международных инвесторов готовятся приехать на крупнейшую ближневосточную выставку, посвященную недвижимости - Cityscape Global, которая пройдет во Всемирном торговом центре Дубая.
26 августа в МТПП в рамках презентации Комиссии по внешнеэкономическому сотрудничеству с партнерами в Объединенных Арабских Эмиратах состоялся семинар «Практика выхода на рынок ОАЭ для российских компаний: бизнес и инвестиции». Направление Ближнего Востока особенно интересно и перспективно для российских компаний в нынешних условиях, так как регион обладает огромным экономическим и финансовым потенциалом. Внешнеторговый оборот между Россией и ОАЭ за последние 4-5 лет вырос в 2,5 раза, однако он все еще остается недостаточно высоким. На рынке ОАЭ в настоящее время уже работают как крупные российские компании, так и средний и малый бизнес.
Специалисты, занимающиеся Арабскими Эмиратами, полагают, что курорт может оттянуть на себя часть туристов из Европы осенью и зимой. Так, прирост по раннему бронированию ОАЭ уже составляет от 5 до 10 %. Дело в том, что арабская страна не вошла в список нерекомендованных для некоторых групп россиян и является одним из самых лояльных направлений. Кроме того, положительно на спросе скажутся упрощенный визовый режим, цены в USD и наличие бюджетных отелей в главных курортных городах.
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) снизили стоимость получения шестимесячной визы, выдаваемой владельцам недвижимости, расположенной на всей территории страны. Стоимость снизилась на 45% – ранее такая виза стоила две тысячи дирхамов ОАЭ (548 долларов США), сейчас она обойдется инвестору в 1100 дирхамов ОАЭ (302 доллара США). При этом условия получения визы не изменились – стоимость недвижимости должна составлять не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ (273 тысяч долларов), инвестор должен подтвердить наличие месячного дохода размером не менее десяти тысяч дирхамов (2730 долларов) и его недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию.
Дубай является самым успешным строительным рынком в регионе
В 2006 году сумма всех строительных проектов в Дубае составила 28 миллиардов долларов США, пятая часть от всех проектов в арабских государствах Персидского залива. Мировой кризис снизил долю Дубая в общем объеме строительных проектов в регионе до 5%, но уже в прошлом году совокупная стоимость утвержденных проектов в 22,8 млрд. долларов США вновь подняла долю Дубая до 15%. В настоящее время сумма всех проектов, находящихся на этапе строительства в ОАЭ составляет 105 млрд. долларов, 56% из них находятся в Дубае.
В Абу-Даби возводят собственный Лувр и музей Гуггенхайма, роскошные гостиницы и рестораны... Условия труда на всех этих стройках навевают мысли о рабстве.
В Катаре насчитывается 1,4 миллиона иностранных работников (по большей части это непальцы, индийцы и филиппинцы) при том, что население страны составляет всего 2 миллиона. Точно так же дела обстоят и в Объединенных Арабских Эмиратах. Рабочие-иностранцы становятся настоящими рабами, они находятся в полной власти своих работодателей, которые полностью контролируют их зарплаты и условия труда...
Банк RAK,расположенный в ОАЭ, предлагает новую услугу - MobileCash. Это означает, что теперь необязательно иметь при себе банковскую карту, чтобы снять наличность с банкомата. Банк считает, что данный сервис придет на помощь тем, кто забыл свою карту дома, потерял ее или ждет выпуска новой банковской карты. Сообщение с одноразовым паролем генерируется и отправляется тому человеку, которому владелец счета желает отправить деньги. Пароль в сообщении остается действительным на протяжении 24 часов. С его помощью можно снять деньги с 211 банкоматов RAK Банка, расположенных внутри ОАЭ. Однако за один день, по правилам банка, можно снять не более 5000 дирхам.
Рост ожидается после завершения модернизации НПЗ в Рувайсе
Национальная нефтяная компания Абу-Даби (ADNOC) планирует удвоить производство дизтоплива и авиакеросина с текущих 415 тыс. баррелей в сутки, сообщает Reuters со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Рост ожидается после завершения модернизации НПЗ в Рувайсе в конце 2014 года. Рост производства нефтепродуктов на Ближнем Востоке, по мнению трейдеров, усилит давление на и без того перенасыщенный региональный рынок. Он также создаст конкуренцию европейским переработчикам.
Объединенные Арабские Эмираты снизили стоимость получения шестимесячной визы, выдаваемой владельцам недвижимости, расположенной на всей территории страны, на 45%. Ранее такая виза стоила 2000 дирхамов ОАЭ (548 долларов), сейчас такая виза обойдется инвестору в 1100 дирхамов ОАЭ (302 доллара). При этом условия получения визы не изменились - стоимость недвижимости должна составлять не менее одного миллиона дирхамов ОАЭ (273 тысячи долларов), инвестор должен будет подтвердить наличие месячного дохода размером не менее 10 000 дирхамов (2730 долларов) и его недвижимость должна быть сдана в эксплуатацию.
Все крупные Дубайские компании пострадали во время финансового кризиса. Некоторые пострадали до такой степени, что их дальнейшее существование было поставлено под вопрос. На волне панических статей и репортажей многие считали, что экономика Дубая никогда не сможет восстановиться. Но, несмотря на мрачные прогнозы, экономика Дубая восстановилась, и эмират продолжил движение к цели – стать одним из крупнейших коммерческих и торговых центров в мире благодаря отличной инфраструктуре, уникальному географическому положению и дружелюбному бизнес-климату.
Экспортно-импортный банк Кореи вступит в партнерство с инвестиционной корпорацией Дубая по совместным инвестициям на Ближнем Востоке. Соглашение стало первым в этом роде на Ближнем Востоке для южнокорейского банка. Такое партнерство стало возможным после того, как правительство пересмотрело законы для государственного банка в прошлом году, сказали в банке. «Экспортно-импортный банк и инвестиционная корпорация Дубаи планируют искать возможности инвестирования в здравоохранение, Корейскую волну, инфраструктуру и энергетический сектор Ближнего Востока», говорится в совместном заявлении.
Emirates Steel стремится расширить цепочку приращения стоимости, поскольку перенасыщение рынка дешевой стальной продукцией китайского происхождения грозит арабской компании снижением прибыли. Добиться этого она хочет, увеличив долю дорогой, высокоприбыльной продукции. «Приняв эту модель, мы сможем сохранить нашу прибыль в нынешних сложных условиях», – заявил глава корпорации Emirates Steel Саид Аль Ромайтхи. Низкие цены на электроэнергию дают ОАЭ сравнительное преимущество в производстве алюминия и стали. Тот факт, что энергия субсидируется, означает, что конкурентоспособность арабских производителей стали очень высокая. В стране есть капитал для очень больших инвестиций, необходимых в этом секторе...
Авиакомпания flydubai (ОАЭ) вчера утром совершила первый полет в Волгоград. Открытие прямого авиасообщения позволит жителям региона круглый год осуществлять прямой перелет в Дубай, который займет чуть более 4 часов. Первый рейс flydubai в Волгоград FZ975 вылетел из Терминала 2 Международного аэропорта Дубая во вторник, 17 сентября, в 22 часа 50 минут и прибыл на следующий день в Международный аэропорт Волгограда в 3 часа ночи. Самолет был торжественно встречен салютом из водяных пушек. В настоящее время авиакомпания flydubai выполняет рейсы по 6 российским направлениям, в числе которых Волгоград, и 65 маршрутам по всему миру. Новые рейсы flydubai связывают Волгоград с Международным аэропортом Дубая - одним из крупнейших аэропортов, который предоставляет туристам доступ более чем к 200 направлениям.
В Министерстве регионального развития под председательством заместителя Министра Михаила Крука состоялось совещание по вопросам развития инвестиционного сотрудничества между РФ и ОАЭ. В последние годы Объединенные Арабские Эмираты стали важнейшим торгово-экономическим партнером России. За 5 лет с 2008 по 2013 годы товарооборот между двумя странами увеличился в 3,75 раза и по итогам 2013 г. впервые превысил 2,5 млрд. долларов. Помимо этого активно развивается двустороннее сотрудничество в инвестиционной сфере. Российскими и эмиратскими предпринимателями созданы 350 совместных предприятий. В ОАЭ зарегистрировано более 100 российских торговых марок, 30 представительств различных некоммерческих организаций, 40 представительств коммерческих организаций и 8 российских компаний.
По мнению международного рейтингового агентства Standard & Poor’s, пересмотренные Советом по исламским финансовым услугам (IFSB) требования к банковскому капиталу по Базелю III помогут укрепить исламскую финансовую индустрию в плане капитализации и управления ликвидностью. При этом рейтинговое агентство отметило, что внедрение нормативов достаточности капитала по Базелю III практически не повлияет на качество капитала исламских банков, поскольку их капитал состоит преимущественно из обыкновенных акций. За последнее 2 года 3 исламских банка из ОАЭ, а именно Abu Dhabi Islamic Bank, Dubai Islamic Bank и Al Hilal Bank, выпустили сукук первого уровня (Tier 1) на сумму 2,5 млрд долларов. Эмитенты этих выпусков сукук относят их к категории дополнительного капитала первого уровня (AT1) по Базелю III.
Дубайский международный финансовый центр (DIFC) объявил о вступлении в силу с завтрашнего дня, нового закона, который внесет существенные изменения в локальные нормативные правила от 2004г. Предполагается, что новые правила повлияют на режим регулирования Дубайской финансовой комиссии по регулированию и надзору (DFSA). Закон о коллективных инвестициях в Эмиратах был изменен с целью привлечь как можно больше иностранных инвесторов и позволяет создавать инвестиционные фонды новой категории, именующиеся «Qualified Investor Fund» (QIF). Такие фонды будут доступны для инвесторов-профессионалов, готовых инвестировать минимум 500 тыс. долл., что гораздо меньше чем прежний минимальный взнос в 1 млн. долл., назначенный DFSA.
Уже через несколько месяцев в Дубае начнет функционировать завод по производству спутников и следующий космический летательный аппарат - Khalifa-Sat будет изготовлен на этом предприятии руками самих эмиратцев, сообщил во вторник представителям СМИ генеральный директор Института перспективной науки и технологий ОАЭ Юсуф Аль Шайбани. По словам ученого, на предприятии уже построены электро-и механическая лаборатории, а также стерилизационное помещение, где спутник будет проходить тонкую очистку. По данным представителя Института, это первая фаза спутникового проекта, который будет полностью завершен через два года.
